Πίνακας περιεχομένων
Τα ακίνητα στην Τουρκία είναι ένα καυτό θέμα και οι κτηματομεσίτες στην Τουρκία έχουν μεγάλη ζήτηση. Υπάρχουν πολλοί μεσίτες στη χώρα που θα χαρούν να συνεργαστούν μαζί σας, αλλά πώς θα επιλέξετε τον καλύτερο για τις ανάγκες σας; Σε αυτό το άρθρο θα σας δείξουμε πώς να βρείτε έναν μεσίτη που να ανταποκρίνεται στα κριτήριά σας και θα σας βοηθήσουμε να αποφασίσετε ποιος μεσίτης είναι ο καλύτερος για την αναζήτηση ακινήτου σας.
Υπάρχουν κτηματομεσίτες στην Τουρκία που ειδικεύονται σε ορισμένους τομείς. Για παράδειγμα, αν θέλετε να αγοράσετε ένα σπίτι στην Κωνσταντινούπολη, τότε είναι καλύτερο να βρείτε μεσίτες που ειδικεύονται στον τομέα των ακινήτων της Κωνσταντινούπολης.
Σχετικά με τους κτηματομεσίτες στην Τουρκία
Ο κτηματομεσίτης ονομάζεται“Emlakçı” στα τουρκικά, οι Emlakçıs είναι κτηματομεσίτες στην Τουρκία που ασχολούνται με την αγορά και την πώληση ακινήτων, διαμερισμάτων, σπιτιών ή γης για άλλους. Μπορούν επίσης να σας βοηθήσουν να βρείτε αυτό που ψάχνετε, αν έχουν ένα ακίνητο που θα ταίριαζε στις ανάγκες σας.
Μεσίτες υπάρχουν παντού στην Τουρκία, από τις μεγάλες μητροπόλεις όπως η Κωνσταντινούπολη και η Άγκυρα μέχρι τις μικρές πόλεις. Η προμήθεια του μεσίτη είναι συνήθως ένα ποσοστό της τιμής του ακινήτου που συμφωνείται πριν από την έναρξη των διαπραγματεύσεων. Αν δεν μπορείτε να βρείτε αυτό που ψάχνετε με έναν πράκτορα, θα σας βοηθήσει να το βρείτε αλλού ή ακόμα και να χτίσει το τέλειο σπίτι σας, αν αυτό είναι μέσα στις δυνατότητές του!
Οι περισσότεροι μεσίτες διαθέτουν ιστότοπους όπου δημοσιεύουν ακίνητα προς πώληση, οπότε φροντίστε να ελέγχετε και τα φόρουμ ακινήτων όταν αναζητάτε μεσίτες στο διαδίκτυο.
Θέλετε κάποιον που έχει χρόνο και ενέργεια να αφιερώσει αποκλειστικά στις δικές σας ανάγκες ανά πάσα στιγμή, ενώ είναι σε θέση να επικοινωνεί με σαφήνεια και με τα δύο εμπλεκόμενα μέρη – αυτό τον καθιστά αξιόπιστο και αξιόπιστη!
Πώς να βρείτε κτηματομεσίτες στην Τουρκία;
Τα μεσιτικά γραφεία έχουν συνήθως γραφεία στους δρόμους όπου μπορείτε να δείτε αγγελίες για όλα τα ακίνητα που πωλούνται κρεμασμένες στα παράθυρά τους, με μια σύντομη περιγραφή του κάθε ακινήτου, τον αριθμό των δωματίων ή της περιοχής και την τιμή.
Μπορείτε επίσης να βρείτε κτηματομεσίτες στο διαδίκτυο, σε ιστότοπους όπως Sahibinden που έχει πολλά online ακίνητα προς πώληση.
Ορισμένα από τα ακίνητα στο Sahibinden παρατίθενται από τους ιδιοκτήτες και από μεσίτες ακινήτων.
Για να βρείτε κτηματομεσίτες στην Τουρκία, μπορείτε να δείτε στο τέλος των άρθρων μας για τους διαδικτυακούς κτηματομεσίτες ή μπορείτε να ελέγξετε τα γραφεία Emlakçı στο δρόμο.
Πώς να επιλέξετε κτηματομεσίτες στην Τουρκία;
Ακριβώς όπως όταν επιλέγετε οποιονδήποτε άλλο πάροχο υπηρεσιών: εξετάστε αν πρόκειται για κάποιον που υπάρχει εδώ και καιρό.Οι μαρτυρίες προηγούμενων πελατών θα σας πουν τα πάντα για το πόσο ικανοποιημένοι ήταν οι πελάτες από την εμπειρία συνεργασίας τους, οπότε δώστε προσοχή σε αυτές, καθώς και στο πόσο καιρό πριν αυτοί οι πράκτορες ξεκίνησαν την επιχείρησή τους (που συνήθως σημαίνει ότι υπάρχουν εδώ και καιρό).
Ο κτηματομεσίτης στην Τουρκία θα είναι ο οδηγός σας σε κάθε στάδιο της διαδικασίας, από την εύρεση και την αξιολόγηση των ακινήτων μέχρι τη διευκόλυνση των διαπραγματεύσεων και την τελική αγορά.
Ακριβώς όπως οι μεσίτες ακινήτων, έτσι και οι μεσίτες ενυπόθηκων δανείων προσφέρουν διαφορετικές υπηρεσίες και συμβουλές με βάση τη δική τους οπτική γωνία, οπότε θα πρέπει να επιλέξετε προσεκτικά.
Όταν αποφασίζετε να αγοράσετε ακίνητο στην Τουρκία, πρέπει να λάβετε υπόψη σας τον τρόπο ζωής.
Ένας έμπειρος και συμπονετικός πράκτορας είναι απαραίτητος για να σας βοηθήσει να πάρετε μια τεκμηριωμένη απόφαση σχετικά με το πού να επενδύσετε τα χρήματά σας. Υπάρχουν πολλές πόλεις στην Τουρκία, η καθεμία με το δικό της κλίμα, την πολιτιστική κληρονομιά και το δικό της τοπίο, οπότε η επαγγελματική καθοδήγηση είναι απαραίτητη αν θέλετε να κάνετε μια επένδυση στο εξωτερικό που να ανταποκρίνεται στους στόχους σας.
Ακολουθώντας αυτά τα βήματα μπορείτε να επιλέξετε τον καλύτερο κτηματομεσίτη της Τουρκίας:
- Μάθετε πόσο καιρό είναι ο μεσίτης ή η εταιρεία στον κλάδο.
- Ρωτήστε για το πώς χειρίζονται τα ακίνητα, τι είδους ακίνητα είναι η ειδικότητά τους και αν έχουν εμπειρία με την περιοχή που επιθυμείτε.
- Δείτε ποιος είναι διαθέσιμος την ώρα που σας βολεύει, καθώς και τυχόν άλλες δραστηριότητες που μπορεί να λαμβάνουν χώρα εκείνη την ώρα για να δείτε αν θα είναι δύσκολο να πάρετε συμβουλές από αυτούς.
- Προσδιορίστε πόση προμήθεια χρεώνουν οι μεσίτες πριν επιλέξετε έναν, ώστε να ξέρετε ποιες υπηρεσίες θα επιβαρύνουν τον προϋπολογισμό σας- ορισμένες εταιρείες μεσιτών χρεώνουν προκαταβολικά προμήθειες, ενώ άλλες συμμετέχουν μόνο όταν γίνει αποδεκτή η προσφορά και υπογραφούν τα συμβόλαια και από τα δύο μέρη. Είναι σημαντικό να βεβαιωθείτε ότι δεν θα υπάρξουν συγκρούσεις μεταξύ αυτών των αξιών όταν επιλέγετε μεσίτες ακινήτων στην Τουρκία.
Κάντε αυτές τις ερωτήσεις στον κτηματομεσίτη στην Τουρκία για να βεβαιωθείτε ότι έχετε τον σωστό:
- Πόσα χρόνια ασχολείστε με τα ακίνητα;
- Ποια είναι η εμπειρία και τα προσόντα σας;
- Έχετε προσωπική ιστοσελίδα ακινήτων;
- Πόση προμήθεια χρεώνετε στους πελάτες και ποιος είναι ο τρόπος πληρωμής σας;
- Ποιες είναι οι υπηρεσίες που μπορώ να λάβω από το γραφείο σας;
– Για να βρείτε έναν μεσίτη που ειδικεύεται σε περιοχές κοντά στην τοποθεσία που επιθυμείτε, απλώς πληκτρολογήστε “Emlakçı” στο Google και επιλέξτε “κοντά μου”.
– Όταν αναζητάτε μεσίτες, είναι σημαντικό να γνωρίζετε πού βρίσκονται. Ορισμένοι κτηματομεσίτες βρίσκονται σε άλλες χώρες, οι οποίες μπορεί να μην είναι αυτό που ψάχνετε.
– Πρέπει να καθορίσετε τον προϋπολογισμό σας και το εύρος τιμών των ακινήτων που σας ενδιαφέρουν πριν επικοινωνήσετε με κτηματομεσιτικά γραφεία ή μεσίτες. Με αυτόν τον τρόπο, όταν επικοινωνήσουν μαζί σας, θα έχουν μια καλύτερη ιδέα για το πόσο κοστίζουν τα διαμερίσματα στην περιοχή που επιθυμείτε.
– Θα πρέπει να τηλεφωνήσετε στα μεσιτικά γραφεία για να πάρετε περισσότερες πληροφορίες σχετικά με τους μεσίτες που προσφέρουν και τις τιμές των διαμερισμάτων στην περιοχή τους. Αυτό θα σας βοηθήσει να βρείτε ποιος μεσίτης είναι ο καλύτερος για τις ανάγκες σας, καθώς και μια εκτίμηση για το πόσο κοστίζουν τα ακίνητα γύρω από το μέρος που θέλετε να ζήσετε.
15 καλύτεροι μεσίτες ακινήτων στην Τουρκία
Κάναμε μια εκτεταμένη έρευνα για να καταλήξουμε στους καλύτερους μεσίτες ακινήτων στην Τουρκία που θα σας βοηθήσουν να βρείτε το ακίνητο των ονείρων σας.
- Timondro
- IstanbulHomes
- SpotBlue
- TurkeyHomes
- Turyap
- TurkeyExpert
- Re/Max – 260 γραφεία
- Coldwell Banker – 150 πρακτορεία
- RealtyWorld – 90 γραφεία, 420 κτηματομεσίτες
- Keller Williams
- AntalyaHomes
- ERA Τουρκία
- ElevenEstate
- Imtilak
- ΑκίνηταΤουρκία
